1564：新築戸建 東区有楽新築住宅１号棟
| 価格 | 2,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区有楽３丁目２－３８ |
| 最寄バス停 | 向陽３丁目まで 徒歩6分 |
| 間取 | 4LDK |
| 土地面積 | 144.37m²(43.67坪) |
| 建物面積 | 108.47m²(32.81坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 2024/01 |
| 学区 | 小学校区：下山小学校 中学校区：下山中学校 |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | 無 |
|---|---|
| 接道 | 南 8m(幅員) 公道 |
| 諸費用 | 契約書貼付用印紙代10,000円 登記費用 固定資産税・都市計画税精算金 |
| 他法条例 | 景観法 |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和06年5月8日 |
特色
買い主仲介手数料無料（約１００万円お得です）、子育てエコホーム支援事業対象物件（補助金８０万円）、住宅性能保証付き、耐震免震構造、駐車場、フラット３５、南道路、公営水道、公共本下水、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、モニター付インターホン、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、ペアガラス、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、サンルーム
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